KADIN

Gayrimenkul hukuku davalarında nelere dikkat edilir?

Sadık Gali Sadık Gali Avukat
2.499 kez izlendi
5 / 5.00 - 1 Oy
Gönder Sitene Ekle
Bu tür davalar usul kanununda kesin yetkiyi içeren davalar olması sebebiyle taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılması gerekmektedir. Bunun dışında dava tapuda adına tescil yapılmış kişiye yöneltilir.

Ancak tapu iptaliyle birlikte kendi adına tescilde istenmişse; o zaman taşınmazın bulunduğu yere göre; hazineye, köy muhtarlığına, belediye başkanlığına da husumetin yöneltilmesi gerekmektedir.

Tapu iptal ve tescil davalarında, dava açılırken gayrimenkulün değerini belirtip belitmeme konusunda da sorunlarla karşılaşılmaktadır. Gayrimenkulun değeri bilinmiyorsa belirsiz olarak davanın açılması, biliniyorsa gerçek değeri belirtilerek ve harcı yatırılarak davanın açılması gerekir.
Medeni kanunun ilgili hükümlerine göre adli yazı hataları dışında kalan tapu kayıtları mahkeme kararı olmadan düzeltilememektedir. O halde isim, hudut ve yüzölçümü üzerindeki hataların düzeltilmesi için mahkeme kararı gerekir.

Yorumlar